Главная
 

 
 
 
 


Главная / Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

 Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

от 27 января 2017 г.                                                                                                          пгт Яблоновский

В соответствии с Земельным кодексом РФ, распоряжениями главы муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение», Администрация муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение» объявляет о проведении:

АУКЦИОНА

на право заключения договора аренды земельного участка по лоту:

 

Земельный участок, с кадастровым номером 01:05:0200181:166, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Дорожная, 1/х, сроком на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев, с разрешенным использованием – для строительства автомобильной стоянки.

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения:

-Администрация муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение»

Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1

Телефон: 8(87771) 97-8-01

 

- постановления главы муниципального образования «Яблоновское городское поселение» от 23.12.2016 № 807 «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона:

Администрация муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение»

Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1

Телефон: 8(87771) 97-8-01, yablonovskiy_ra@mail.ru.

3. Место, дата, временя и порядок проведения аукциона:

Место: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1, каб. 1.

Дата: 27 февраля 2017 г.

Время: в 11.00 часов по Московскому времени.

Порядок проведения аукциона:

– претенденты, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день и время проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.

– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случаях признания аукциона не состоявшимся:

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 

4. Предмет аукциона по лоту:

Право заключения договора аренды земельного участка сроком на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером 01:05:0200181:166, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Дорожная, 1/х, площадью 446 кв.м., с разрешенным использованием – для строительства автомобильной стоянки.

Ограничения (обременения) на земельном участке нет

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

в соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Яблоновское городское поселение» земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200181:166, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Дорожная, 1/х, с разрешенным использованием – для строительства автомобильной стоянки, расположен в зоне ИТ 401. Зона инженерной и транспортной инфраструктур:

1) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 метров. Допускается уменьшение отступа от красной линии, при уменьшении предельных параметров разрешенного строительства;

От строений до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 3 м.

При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, нормы инсоляции и освещенности, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и Правила, выполняться требования, предъявляемые при строительстве в сейсмических районах.

2) высота ограждения земельных участков должна быть не более 2,5 метра. Ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метра от уровня земли;

3) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка. 

При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и Правила.

Допускается уменьшение минимальных нормативных противопожарных и санитарно-эпидемиологических разрывов между зданиями, строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально и положительного заключения органов, осуществляющих пожарный и санитарно-эпидемиологический контроль.

Допускается блокировка зданий, строений и сооружений, расположенных на соседних земельных участках по взаимному письменному согласию правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально.

Поднятие уровня земельного участка путем отсыпки грунта допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально.

Водоснабжение: объекта возможно путем подключения (технологического присоединения) к системе центрального водопровода.

Подробные технические условия на технологическое присоединение в целях осуществления водоснабжения объекта будут подготовлены владельцем сети после получения заявки установленной формы от владельца (заявителя) объекта.

Электроснабжение: объекта осуществляется подключением (технологическим присоединением) энергопринимающих устройств объектов капитального строительства к электрическим сетям ПАО «Кубаньэнерго». Необходимо заключить договор с владельцем сети об условиях подключения и оплаты работ.

Максимальная мощность присоединения энергопринимающих устройств : 15 кВт.

Категория надежности: III-15 кВТ.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): опора №17 отходящая линия №2 ТП 10/0,4кВ ТМ-1-751/630 кВА.

Основной источник питания: ПС 110/10 кВ «Термнефть»

Газоснабжение: техническая возможность подачи природного газа для газоснабжения объекта отсутствует в связи с тем, что схемой газоснабжения Республики Адыгея данный объект не предусмотрен.

Не позднее одного месяца с даты подписания договор аренды земельного участка зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея.

 По истечению срока действия договора аренды земельного участка, победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник (Арендатор) не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. В случае прекращения действия договора аренды земельного участка, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов в соответствии со статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник с даты государственной регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея обязан:

- не позднее 1 месяца выполнить инженерные изыскания;

- не позднее 2 месяцев выполнить архитектурно-строительное проектирование;

- не позднее 6 месяцев выполнить строительство зданий и сооружений.

 

5. Начальная цена предмета аукциона по лотам:

Размер ежегодной арендной платы – 69 635 (шестьдесят девять тысяч шестьсот тридцать пять) руб. 32 копеек.

Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с ч. 14 ст. 39.11. Земельного Кодекса РФ, согласно решению Совета народных депутатов муниципального образования «Яблоновское городское поселение» № 26-9 от 19.11.2015 в размере 10% кадастровой стоимости земельного участка.

6. Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона") по лоту:

 «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% от начальной цены торгов

- 2 089 (две тысячи восемьдесят девять) руб.

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме (Приложение № 1), которые установлены в извещении.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием документов на участие в аукционе прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель должен прошить и пронумеровать сплошной нумерацией заявку с документами, представленными в составе заявки на участие в аукционе, на месте скрепления указать: «прошито и пронумеровано», количество страниц, и подпись Заявителя с расшифровкой.

Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным перечнем требуемых для участия в аукционе документов

Порядок приема заявок: Прием заявок на участие в аукционе осуществляет Администрациия муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение» по рабочим дням по Московскому времени: по рабочим дням: понедельник — четверг — с 9-00 до 18-00 час, (пятница - с 9-00 до 17-00 час.)

Место приема заявок: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1, каб. 7.

Контактный телефон –8(887771) 97-8-01.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 27 января 2017 г. 09-00 час.

Срок окончания приема заявок на участие в аукционе: 21 февраля 2017 г. 16-00 час.

Место определения участников аукциона: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1, каб. 1.

Дата и время определения участников аукциона: 22 февраля 2017 г. в 10.00 ч.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка по лотам:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 50% начальной цены аукциона, указанной в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Сумма задатка -34 817 (тридцать четыре тысячи восемьсот семнадцать) руб. 66 коп.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является:

-платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении

Задаток должен поступить до дня окончания приема документов, для участия в аукционе.

Порядок возврата задатка участникам аукциона:

Администрация обязана вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Администрация обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, но не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: УФК по Республике Адыгея (Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» л/сч 05763001140)

ИНН  0106006387

КПП  010701001

КБК 77511105013130000120

Отделение - НБ Республика Адыгея

р/сч 40302810500003000011

БИК 047908001

ОГРН 1020100826118

ОКПО    04 08 79 14

ОКВЭД 75.11.32

ОКОГУ 3300400

ОКТМО 79630159

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе».

9. Срок аренды земельного участка:

на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев

10. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности:

1. Осмотр земельных участков обеспечивает Администрация без взимания платы.

2. Проведение осмотра осуществляется каждую пятницу (с 9-00 до 10-00, с 14-00 до 15-00) с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Контактный телефон: 8(87771) 97-8-01

Контактное лицо: Кобзарева И.А..

Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1, каб № 1.

 

 

 

 

Приложени 1 к извещению

«Главе муниципального образования

"Яблоновское городское поселение"

З.Д. Атажахову

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

От .И.О. гражданина или полное наименование и сведения об организационно-правовой форме юридического лица, для гражданина данные паспорта серия и номер, кем, где и когда выдан, номер контактного телефона) _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее «Претендент»

 

1.                   Изучив информационное сообщение о земельном участке, согласен приобрести земельный участок:

Площадь земельного участка _____________________

Разрешенное использование земельного участка ___________________________

_____________________________________________________________________

Обременение земельного участка ____________________________

Ограничение использования земельного участка_______________________

Кадастровый номер земельного участка ______________________________

Местоположение земельного участка ____________________________________

_____________________________________________________________________

2.                   В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства подписать проект договора аренды земельного участка.

3.                   Я, ____________________________________________________________________

согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного залога остается у Продавца.

4.                    Адрес регистрации Претендента (почтовый адрес (для юридического лица)):

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

5.                   Платежные реквизиты участника аукциона: __________________________

_____________________________________________________________________

Необходимый задаток в сумме __________________________________________

_______________________________________________________________внесен.

                 (указать цифрами и прописью сумму внесенного задатка)

Приложение:

 

 

Листов

1.

Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)

 

3.

Документы, подтверждающие внесение задатка

 

 

Дополнительно:

 

 

Доверенность представителя №                       от

 

 

Дата подачи заявки на участие в аукционе:     «_____»_____________20 __г.

 

Подпись Претендента :   _______________________________________________

                                                                                                                                          

Заявка принята Продавцом: _____час. _____мин. «______» ____________ 20    г.  

№ регистрации: ________»           

                               

 

Приложение 2

ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка № ______________, заключённый по результатам аукциона по лоту № ______

 

«____» _____________ 201__ г.

пгт Яблоновский

 

Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение», в лице главы муниципального образования Атажахова Заурдина Джабраиловича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании протокола заседания комиссии по проведению торгов (аукционов) на право заключения договора аренды земельного участка на территории муниципального образования «Яблоновское городское поселение» об итогах аукциона по Лоту ______ от __.__.20__ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование из земель _______________ земельный участок (далее – «Участок») общей площадью _______ кв.м, расположенный по ул. __________________________, кадастровый номер __________________.

1.2. Границы Участка обозначены в кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Участок предоставляется для ________________________________.

1.4. Указанный в подпункте 1.1 настоящего Договора Участок считается переданным Арендатору с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами.

1.5. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка.

2. Арендная плата

2.1. Ежегодная арендная плата, определённая по результатам аукциона, составляет ______________ руб.

2.2. Сумма арендной платы, за вычетом внесённого задатка в размере _____ руб., вносится Арендатором ежеквартально (начисление суммы платежа за месяц производится из расчёта числа дней в месяце) в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца квартала.

2.3. Арендная плата вносится Арендатором в соответствии с подпунктом 2.2, настоящего Договора путём перечисления по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Республике Адыгея (Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» л/сч 0476300

 

 
 
Написать письмо Главе
(задать свой вопрос)
 
Телефон приемной
(87771) 97-801, 97-394
 
 
 
2010 г. Все права защищены.
Муниципальное образование "Яблоновское городское поселение"
Контакты
Разработка сайтов Создание сайтов