Главная
 

 
 
 
 


Главная / Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

 

В соответствии с Земельным кодексом РФ, распоряжениями главы муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение», Администрация муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение» объявляет о проведении:

АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков по 2 (двум) лотам:

Лот №1:

Земельный участок, с кадастровым номером 01:05:0200120:102, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Дорожная, сроком на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев, с разрешенным использованием – для организации торгово-остановочного пункта.

Лот №2:

 Земельный участок, с кадастровым номером 01:05:3009001:59, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе, 28/4, сроком на 2 (два) года 8 (восемь) месяцев, с разрешенным использованием – для строительства автостоянки.

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения:

-Администрация муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение»

Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1

Телефон: 8(87771) 97-8-01

Лот №1:

- постановления главы муниципального образования «Яблоновское городское поселение» от 01.07.2016 № 409 «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Лот №2:

- постановления главы муниципального образования «Яблоновское городское поселение» от 04.07.2016 № 415 «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона:

Администрация муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение»

Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1

Телефон: 8(87771) 97-8-01, yablonovskiy_ra@mail.ru.

3. Место, дата, временя и порядок проведения аукциона:

Место: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1, каб. 1.

Дата: 08 августа 2016 г.

Время: в 11.00 часов по Московскому времени.

Порядок проведения аукциона:

– претенденты, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день и время проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.

– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случаях признания аукциона не состоявшимся:

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

4. Предмет аукциона по лотам:

Лот №1:

Право заключения договора аренды земельного участка сроком на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев, находящийся в собственности муниципального образования «Яблоновское городское поселение» на основании свидетельства о государственной регистрации права АР 042984 от 05.05.2016, относящийся к категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 128 кв.м., с кадастровым номером 01:05:0200120:102, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Дорожная, с разрешенным видом использования – для организации торгово-остановочного пункта.

Ограничения (обременения) на земельном участке – часть земельного участка площадью 1 кв.м. –ограничения прав на земельный участок, предусмотренное ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Постановление Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации, Границохранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ ТП ТМ-8 от ПС-110/10 кВ «Термнефть», зона с особыми условиями использования территорий, № 14269;3760, индекс Республика Адыгея, Тахтамукайский район, 01.05.2.94, Постановление Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для Лота №1:

В соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Яблоновское городское поселение» земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200120:102, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Дорожная, расположен в зоне ЖЗ. 101. Зона  индивидуальной жилой застройки:

1) минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м;

2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 метров;

3) максимальное количество надземных этажей зданий - 3;

4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 метров;

5) максимальный процент застройки участка - 60%;

6) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 3 метра;

Допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации и линией застройки;

7) до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее:

от жилого дома - 3 м;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы, хранения кормов и птицы - 4 м и при условии соблюдения санитарных норм;

от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

от стволов среднерослых - 2 м;

от кустарника - 1 м.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.

При возведении на земельном участке хозяйственных построек и строений и сооружений вспомогательного, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует водосток с их крыш ориентировать на свой участок;

8) расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м;

В доме может быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

Количество помещений жилого дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком;

9) высота ограждения земельных участков должна быть не более 2,2 метра. Ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метра от уровня земли. С обоюдного согласия сторон допускается устройство кирпичного или сплошного ограждения из других материалов

10) при размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и Правила.

11) Допускается блокировка зданий, строений и сооружений, расположенных на соседних земельных участках по взаимному письменному согласию правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально.

12) Допускается уменьшение минимальных нормативных противопожарных и санитарно-эпидемиологических разрывов между зданиями, строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально и положительного заключения органов, осуществляющих пожарный и санитарно-эпидемиологический контроль.

13) Поднятие уровня земельного участка путем отсыпки грунта допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально, но не более чем на 400 мм (0,4м).

Водоснабжение: объекта возможно путем подключения (технологического присоединения) к системе центрального водопровода.

Подробные технические условия на технологическое присоединение в целях осуществления водоснабжения объекта будут подготовлены владельцем сети после получения заявки установленной формы от владельца (заявителя) объекта.

Электроснабжение: объекта осуществляется подключением (технологическим присоединением) энергопринимающих устройств объектов капитального строительства к электрическим сетям ПАО «Кубаньэнерго». Необходимо заключить договор с владельцем сети об условиях подключения и оплаты работ.

Максимальная мощность присоединения энергопринимающих устройств : 15 кВт.

Категория надежности: III-15 кВТ.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

Точка присоединения: опора №5/7 отходящая линия №3 ТП 10/0,4кВ ТМ-8-768/400 кВА.

Основной источник питания: ПС 110/10 кВ «Термнефть»

Газоснабжение: техническая возможность подачи природного газа для газоснабжения объекта отсутствует в связи с тем, что загрузка ГРС пгт Яблоновский, превышает проектную величину.

Лот №2:

Право заключения договора аренды земельного участка сроком на 2 (два) года 8 (восемь) месяцев, площадью 6345 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером 01:05:3009001:59, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе, 28/4, с разрешенным видом использования – для строительства автостоянки.

Ограничения (обременения) на земельном участке – часть земельного участка площадью 4442 кв.м.-ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56,56.1 Земельного кодекса РФ. Охранная зона ВЛ-110 кВ «Южная-Западная 2», входящая в состав электросетевого комплекса ПС-110/35/6 кВ «Южная» с прилегающими ПС и ВЛ. 01.05.2.62., Постановление Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009. Срок действия: с 16.06.2016. Охранная зона ВЛ-110 кВ «Парфюмерная-Юго-Западная», входящая в состав электросетевого комплекса ПС-110/35/6 кВ «Южная» с прилегающими ПС и ВЛ. 01.05.2.55., Постановление Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009. Срок действия: с 16.06.2016.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для Лота №2:

В соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Яблоновское городское поселение» земельный участок с кадастровым номером 01:05:3009001:59, расположенный по адресу:Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе, 28/4, расположен в зоне ИТ 401. ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР:

1) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 метров. Допускается уменьшение отступа от красной линии, при уменьшении предельных параметров разрешенного строительства;

2) высота ограждения земельных участков должна быть не более 2,5 метра. Ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метра от уровня земли;

3) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка. 

При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и Правила.

Допускается уменьшение минимальных нормативных противопожарных и санитарно-эпидемиологических разрывов между зданиями, строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально и положительного заключения органов, осуществляющих пожарный и санитарно-эпидемиологический контроль.

Допускается блокировка зданий, строений и сооружений, расположенных на соседних земельных участках по взаимному письменному согласию правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально.

Поднятие уровня земельного участка путем отсыпки грунта допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально.

Согласно заключения отдела архитектуры, градостроительства и использования земель на получение технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: возможно от дизельного генератора;

Газоснабжение:-не требуется;

Водоснабжение:-не требуется.

5. Начальная цена предмета аукциона по лотам:

Лот №1:

Размер ежегодной арендной платы – 42 786 (сорок две тысячи семьсот восемьдесят шесть) руб. 56 копеек.

Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с ч. 14 ст. 39.11. Земельного Кодекса РФ, согласно решению Совета народных депутатов муниципального образования «Яблоновское городское поселение» № 26-9 от 19.11.2015 в размере 10% кадастровой стоимости земельного участка.

Лот №2:

Размер ежегодной арендной платы – 548 867 (пятьсот сорок восемь тысяч восемьсот шестьдесят семь) руб. 88 копеек.

Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с ч. 14 ст. 39.11. Земельного Кодекса РФ, согласно решению Совета народных депутатов муниципального образования «Яблоновское городское поселение» № 26-9 от 19.11.2015 в размере 10% кадастровой стоимости земельного участка.

6. Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона") по лотам:

Лот №1:

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% от начальной цены торгов

- 1 284 (одна тысяча двести восемьдесят четыре) руб.

Лот №2:

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% от начальной цены торгов

- 16 466 (шестнадцать тысяч четыреста шестьдесят шесть) руб.

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме (Приложение № 1), которые установлены в извещении.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием документов на участие в аукционе прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель должен прошить и пронумеровать сплошной нумерацией заявку с документами, представленными в составе заявки на участие в аукционе, на месте скрепления указать: «прошито и пронумеровано», количество страниц, и подпись Заявителя с расшифровкой.

Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным перечнем требуемых для участия в аукционе документов

Порядок приема заявок: Прием заявок на участие в аукционе осуществляет Администрациия муниципального образования «Яблоновское гродскоое поселение» по рабочим дням по Московскому времени: по рабочим дням: понедельник — четверг — с 9-00 до 18-00 час, (пятница - с 9-00 до 17-00 час.)

Место приема заявок: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1, каб. 1.

Контактный телефон –8(887771) 97-8-01.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 08 июля 2016 г. 09-00 час.

Срок окончания приема заявок на участие в аукционе: 2 августа 2016 г. 18-00 час.

Место определения участников аукциона: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1, каб. 1.

Дата и время определения участников аукциона: 3 августа 2016 г. в 11.00 ч.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка по лотам:

Лот №1:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 30% начальной цены аукциона, указанной в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Сумма задатка -12 835 (двенадцать тысяч восемьсот тридцать пять) руб. 97 коп.

Лот №2:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 30% начальной цены аукциона, указанной в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Сумма задатка -164 660 (сто шестьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят) руб. 36 коп.

 

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является:

-платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении

Задаток должен поступить до дня окончания приема документов, для участия в аукционе.

Порядок возврата задатка участникам аукциона:

Администрация обязана вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Администрация обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, но не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: УФК по Республике Адыгея (Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» л/сч 05763001140)

ИНН  0106006387

КПП  010701001

Отделение - НБ Республика Адыгея

р/сч 40302810500003000011

БИК 047908001

ОГРН 1020100826118

ОКПО    04 08 79 14

ОКВЭД 75.11.32

ОКОГУ 3300400

ОКТМО 79630159

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе».

9. Срок аренды земельного участка по лотам:

Лот №1: на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев

Лот №2 на 2 (два) года 8 (восемь) месяцев

10. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности:

1. Осмотр земельных участков обеспечивает Администрация без взимания платы.

2. Проведение осмотра осуществляется каждую пятницу (с 9-00 до 10-00, с 14-00 до 15-00) с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Контактный телефон: 8(87771) 97-8-01

Контактное лицо: Кобзарева И.А..

Адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1, каб № 1.

Приложение к извещению

«Главе муниципального образования

"Яблоновское городское поселение"

З.Д. Атажахову

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

От .И.О. гражданина или полное наименование и сведения об организационно-правовой форме юридического лица, для гражданина данные паспорта серия и номер, кем, где и когда выдан, номер контактного телефона) _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее «Претендент»

 

1.                   Изучив информационное сообщение о земельном участке, согласен приобрести земельный участок:

Площадь земельного участка _____________________

Разрешенное использование земельного участка ___________________________

_____________________________________________________________________

Обременение земельного участка ____________________________

Ограничение использования земельного участка_______________________

Кадастровый номер земельного участка ______________________________

Местоположение земельного участка ____________________________________

_____________________________________________________________________

2.                   В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства подписать проект договора аренды земельного участка.

3.                   Я, ____________________________________________________________________

согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного залога остается у Продавца.

4.                    Адрес регистрации Претендента (почтовый адрес (для юридического лица)):

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

5.                   Платежные реквизиты участника аукциона: __________________________

_____________________________________________________________________

Необходимый задаток в сумме __________________________________________

_______________________________________________________________внесен.

                 (указать цифрами и прописью сумму внесенного задатка)

Прикрепленные файлы:

 

 
 
Написать письмо Главе
(задать свой вопрос)
 
Телефон приемной
(87771) 97-801, 97-394
 
 
 
2010 г. Все права защищены.
Муниципальное образование "Яблоновское городское поселение"
Контакты
Разработка сайтов Создание сайтов