Главная
 

 
 
 
 


Главная / Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Энемская, 388, площадью 344 кв.м

 

  «Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

15.04.2016 г. в 10-00 по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1 (2-й этаж, каб. №5) Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» (Организатор аукциона) на основании постановления главы муниципального образования «Яблоновское городское поселение» от 04.03.2016 № 109 «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

 

1.Общая информация по Лоту:

 

Предмет аукциона - Право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности; форма собственности: не разграничена.

Местоположение земельного участка - Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Энемская, 388 а.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Площадь земельного участка - 344 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка - 01:05:0200166:6016.

Разрешенное использование земельного участка - для установки гаражей.

Обременение земельного участка – нет  

Ограничение использования земельного участка - в соответствии с разрешенным использованием.

Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:

При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и Правила.

Допускается уменьшение минимальных нормативных противопожарных и санитарно-эпидемиологических разрывов между зданиями, строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально и положительного заключения органов, осуществляющих пожарный и санитарно-эпидемиологический контроль.

         Поднятие уровня земельного участка путем отсыпки грунта более чем на 400 мм допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков.

Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение возможно от дизельного генератора;

Газоснабжение-не требуется;

Водоснабжение-не требуется.

2. Начальная цена предмета аукциона

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в соответствии с ч. 14 ст. 39.11. Земельного Кодекса РФ, согласно решению Совета народных депутатов муниципального образования «Яблоновское городское поселение» № 26-9 от 19.11.2015 в размере 10% кадастровой стоимости земельного участка, что составляет 31 728 (одна тысяча восемьсот) руб. 50 коп.

3. «шаг аукциона»

«шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона: – 951 (девятьсот пятьдесят один) руб. 86 коп.

4. Порядок приема заявок

4.1. Заявки принимаются с 15.03.2016г. по 11.04.2016 г. с понедельника по четверг с 9-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 17-00 (перерыв с 13:00 до 13:48) в Администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Гагарина, 41/1 (1-й этаж, каб. №1).

4.2. Для участия в аукционе заявители представляют в срок, указанный в п.4.1. настоящего извещения следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в п.4.6. настоящего извещения, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

4.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением о соглашения о задатке.

4.3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

4.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

4.6. Заявка на участие должна содержать сведения: фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, заполняется и предоставляется по следующей форме:

«Главе муниципального образования

"Яблоновское городское поселение"

З.Д. Атажахову

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

От .И.О. гражданина или полное наименование и сведения об организационно-правовой форме юридического лица, для гражданина данные паспорта серия и номер, кем, где и когда выдан, номер контактного телефона) _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее «Претендент»

 

1.                 Изучив информационное сообщение о земельном участке, согласен приобрести земельный участок:

Площадь земельного участка _____________________

Разрешенное использование земельного участка ___________________________

_____________________________________________________________________

Обременение земельного участка ____________________________

Ограничение использования земельного участка_______________________

Кадастровый номер земельного участка ______________________________

Местоположение земельного участка ____________________________________

_____________________________________________________________________

2.                 В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства подписать проект договора аренды земельного участка.

3.                 Я, ____________________________________________________________________

согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного залога остается у Продавца.

4.      Адрес регистрации Претендента (почтовый адрес (для юридического лица)):

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

5.                 Платежные реквизиты участника аукциона: __________________________

_____________________________________________________________________

Необходимый задаток в сумме __________________________________________

_______________________________________________________________внесен.

                 (указать цифрами и прописью сумму внесенного задатка)

Приложение:

 

 

Листов

1.

Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)

 

3.

Документы, подтверждающие внесение задатка

 

 

Дополнительно:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Доверенность представителя №                       от

 

 

Дата подачи заявки на участие в аукционе:     «_____»_____________20 __г.

 

Подпись Претендента :   _______________________________________________

                                                                                                                                          

Заявка принята Продавцом: _____час. _____мин. «______» ____________ 20    г.  

№ регистрации: ________                    

                               

 

5. Размер, сроки, порядок внесения задатка и приема заявок

5.1. Размер задатка для участия в аукционе — 50% от начальной цены предмета аукциона- 15 864 (пятнадцать тысяч) руб. 25 коп.

5.2. Задаток перечисляется на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Республике Адыгея (Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» л/сч 05763001140)

ИНН  0106006387

КПП  010701001

Отделение - НБ Республика Адыгея

р/сч 40302810500003000011

БИК 047908001

ОГРН 1020100826118

ОКПО    04 08 79 14

ОКВЭД 75.11.32

ОКОГУ 3300400

ОКТМО 79630159

(с пометкой «задаток для участия в аукционе)

5.3. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

5.4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи (договор аренды земельного участка) заключается в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в случае, если по окончании подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок). Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

5.5. В случае отзыва заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок и уведомлении об этом в письменной форме организатора аукциона организатором аукциона внесенный заявителем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

6.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

6.2. Заявки рассматриваются аукционной комиссией 12.04.2016г. в 10-00 в Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение», 1-й этаж, каб. №1. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее 13.04.2016 г.  и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

6.3. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

6.4. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в п. 6.2. настоящего извещения.

7. Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. "Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

 - каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

 - при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка номер билета победителя аукциона.

7. Порядок определения победителей аукциона

7.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

7.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок (наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

8. Порядок и сроки заключения договора купли-продажи

(договора аренды земельного участка)

8.1. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена земельного участка по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанных договоров с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключаются не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

Справки по телефону: 8(87771) 97-8-01

И.А.Кобзарева»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка № ______________, заключённый по результатам аукциона по лоту № ______

 

«____» _____________ 201__ г.

пгт Яблоновский

 

Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение», в лице главы муниципального образования Атажахова Заурдина Джабраиловича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании протокола заседания комиссии по проведению торгов (аукционов) на право заключения договора аренды земельного участка на территории муниципального образования «Яблоновское городское поселение» об итогах аукциона по Лоту ______ от __.__.20__ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование из земель _______________ земельный участок (далее – «Участок») общей площадью _______ кв.м, расположенный по ул. __________________________, кадастровый номер __________________.

1.2. Границы Участка обозначены в кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Участок предоставляется для ________________________________.

1.4. Указанный в подпункте 1.1 настоящего Договора Участок считается переданным Арендатору с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами.

1.5. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка.

2. Арендная плата

2.1. Ежегодная арендная плата, определённая по результатам аукциона, составляет ______________ руб.

2.2. Сумма арендной платы, за вычетом внесённого задатка в размере _____ руб., должна поступить от Арендатора в течение 10 дней с момента подписания Договора путём перечисления по реквизитам, указанным в подпункте 2.4 настоящего Договора.

2.3. По истечении двенадцати месяцев с момента подписания Договора арендная плата за земельный участок, определённая по результатам аукциона, вносится Арендатором ежемесячно (начисление суммы платежа за месяц производится из расчёта числа дней в месяце) в виде авансового платежа до 10 числа каждого месяца.

2.4. Арендная плата вносится Арендатором в соответствии с подпунктами 2.2, 2.3 настоящего Договора путём перечисления по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Республике Адыгея (Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» л/сч 04763001140)

ИНН   0106006387

КПП   010701001

р/с: 40101810100000010003

Отделение - НБ Республика Адыгея г. Майкоп

БИК 047908001

ОКТМО 79630159

КБК 77511105013130000120.

код основания платежа, код периода, за который осуществляется платеж, номер Договора, тип платежа, назначение платежа (арендная плата или пеня).

 2.5. В случае изменения платёжных реквизитов Арендодатель уведомляет об этом Арендатора посредством публикации новых реквизитов в средствах массовой информации.

2.6. В случае если после публикации новых реквизитов Арендатор перечислил арендную плату на ненадлежащий расчётный счёт, он считается не исполнившим свои обязательства в установленный срок и несёт ответственность, предусмотренную подпунктом 5.2 настоящего Договора.

2.7. Неиспользование Участка Арендатором не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы.

3. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный настоящим Договором.

3.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит законодательству РФ и условиям настоящего Договора.

3.1.3. Уведомить Арендатора об изменении реквизитов по оплате арендной платы.

Уведомление направляется Арендодателем неопределённому кругу лиц через средства массовой информации и (или) официальные интернет-ресурсы Арендодателя.

3.2. Арендодатель имеет право:

3.2.1. Получить возмещение убытков в случае ухудшения качественных характеристик Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной и иной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

3.2.2. Осуществлять контроль за использованием Участка.

3.2.3. В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при следующих нарушениях его условий:

невнесения арендной платы за Участок в сроки, указанные в подпунктах 2.2, 2.3 настоящего Договора;

неисполнения Арендатором подпункта 4.1.4 Договора;

неиспользования земельного участка (его части) более одного года, если иной срок освоения земельного участка не предусмотрен настоящим Договором;

в случае выявления факта самовольного строительства в границах Участка;

использования Участка не по целевому назначению и разрешённому использованию, предусмотренным подпунктами 1.1, 1.3 Договора.

3.2.4. Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя по следующим основаниям:

использования Участка способами, существенно ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку;

неисполнения обязанностей, возложенных на Арендатора подпунктами 4.1.2, 4.1.74.1.17, 4.1.19, 4.2.1 - 4.2.4 настоящего Договора;

несоблюдения особых условий, предусмотренных разделом 9 настоящего Договора.

3.2.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор обязан:

4.1.1. В полном объёме выполнять все условия настоящего Договора.

4.1.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 настоящего Договора без выставления счетов Арендодателем.

4.1.3. В течение двух дней после оплаты арендной платы представить Арендодателю копию платёжного документа, подтверждающего перечисление арендной платы.

4.1.4. Обеспечить на участке ___________________________________.

4.1.5. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешённого использования.

4.1.6. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию.

4.1.7. При использовании Участка не наносить ущерб окружающей среде.

4.1.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, и устранить за свой счёт изменения, произведённые на Участке без согласия Арендодателя, по его первому письменному требованию (предписанию).

4.1.9. Возместить Арендодателю убытки в случае существенного ухудшения качественных характеристик Участка и экологической обстановки, причинённых в результате своей хозяйственной и иной деятельности.

4.1.10. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку зелёных насаждений. Сохранять зелёные насаждения, находящиеся на Участке. В случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном законом порядке.

4.1.11. Не допускать строительства объекта до разработки проектной документации, её утверждения, получения положительных заключений соответствующих экспертиз по проектной документации, а также до получения разрешения на строительство в установленном порядке.

4.1.12. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временным

Прикрепленные файлы:

 

 
 
Написать письмо Главе
(задать свой вопрос)
 
Телефон приемной
(87771) 97-801, 97-394
 
 
 
2010 г. Все права защищены.
Муниципальное образование "Яблоновское городское поселение"
Контакты
Разработка сайтов Создание сайтов